In der gefragtesten Lage von Krefeld-Uerdingen am Ende einer ruhigen Stichstraße und unmittelbar am Stadtpark gelegen, erwartet Sie eine Immobilie mit Seltenheitswert. Dieses frei stehende Einfamilienhaus mit ca. 314,47m² Wfl. auf einem traumhaften Grundstück von ca. 939m², ursprünglich 1972 erbaut, wurde ab dem Jahr 2004 durch die heutigen Eigentümer mit großer Sorgfalt, einem feinen Gespür für Architektur und viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert (ebenfalls energetisch), erweitert und stilvoll in die Gegenwart überführt.
Bereits beim Eintreten in den gepflasterten Vorhof fällt die harmonische Gestaltung ins Auge. Drei dekorative Zierbäume in großzügigen Holzkübeln, eingefasst in ein gepflegtes Pflasterbild, leiten den Blick zur eleganten Fassade. Die weiß verputzte Außenwand in Kombination mit dem charakteristischen, geschwungenen Dach mit markanter Gaube verleiht dem Haus ein zeitloses, distinguiertes Erscheinungsbild. Die Fenster des Erdgeschosses sind mit kunstvollen schmiedeeisernen Gittern versehen und unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Der geschützte Eingangsbereich mit Rundbogen, massiver Tür und stilvollen Außenleuchten setzt einen selbstbewussten Akzent.
Ein wesentliches Highlight ist die 2007 neu errichtete Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern mit ihrer klaren Linienführung auch architektonisch nahtlos in das Gesamtbild integriert wurde. Die großzügige Einfahrt vor der Garage bietet zusätzliche Stellfläche für bis zu vier PKW, ideal für Gäste oder größere Haushalte.
Im Zuge umfangreicher Umbaumaßnahmen wurde das Dach zur Gartenseite hin erweitert - dabei entstand ein vollständig neuer Dachstuhl mit hochwertiger Dacheindeckung und moderner Dämmung, der die obere Etage nicht nur vergrößerte, sondern in ihrer räumlichen Wirkung grundlegend veränderte. Auch der ältere Dachbereich wurde sorgfältig nachträglich gedämmt, um energetisch wie wohnlich den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Der Garten - sonnenverwöhnt durch seine Süd-Südwest-Ausrichtung - ist ein wahrer Rückzugsort. Mehrere Terrassenbereiche, darunter eine stilvolle, verglaste Veranda, ermöglichen entspannte Stunden im Grünen zu jeder Jahreszeit. Der Rasen ist üppig und gepflegt, die Beete liebevoll angelegt, die Grundstücksgrenzen werden durch hochgewachsene Hecken stilvoll eingefasst. Ein besonderes Highlight ist der holzbeheizte Whirlpool, der neben einer Feuerstelle und gemütlichen Sitzecken ein echtes Outdoor-Wohnzimmer bildet. Diese können optional mitübernommen werden.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre besondere Lage und die geschmackvolle Gestaltung - sie ist Ausdruck eines Lebensgefühls. Ein Zuhause, das Rückzug bietet und zugleich Raum zur Entfaltung lässt.
