Heilbronn
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Ein Zuhause für Individualisten - außergewöhnlich, großzügig und ruhig in Heilbronn-OST

915.000 €
Festpreis
12.11.2025
74074 Heilbronn
Dieses einzigartige, ca. 220m² Architektenhaus aus den 70er- Jahren ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement.
Klare Linien, offene Räume, warme Materialien und eine durchdachte Architektur machen dieses Objekt zu einem echten Liebhaberstück für Menschen mit Sinn für Design und Potenzial.

ERDGESCHOSS:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Durchreiche zur Küche, separates Gäste-WC sowie ein offenes Zimmer mit Galerie - ideal als Arbeits- oder Musikzimmer.

OBERGESCHOSS:
Drei Schlafräume mit Zugang zum Balkon, Einbauschränke, ein Badezimmer sowie eine offene Galerie bzw. Empore mit Blick in den Wohnbereich - perfekt als Lese- oder Ruhezone.

UNTERGESCHOSS:
Ein beheizter Raum mit ca. 20m², eine Dusche, sowie ein großer beheizter Hobbyraum mit ca. 50m², ideal für Atelier, Fitness oder Freizeit. Zusätzlich Heizungsraum und Öltankraum.

Das ca. 650 m² große Grundstück liegt in gewachsener Nachbarschaft mit gepflegten Häusern und bietet viel Privatsphäre.
Die Zufahrt führt direkt zum Carport mit zusätzlichem Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses Haus ist ein Rohdiamant - bereit, von jemandem mit Gespür und Ideen wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Ein Ort, der nicht alltäglich ist, sondern inspiriert. Ein Haus, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Haben Sie Lust auf mehr?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Architektenhaus persönlich und lassen Sie die Atmosphäre selbst erleben.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche649,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort74074 Heilbronn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.11.2025
  • Anzeigen­kennung3d27e929
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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