Am Ende einer Sackgasse gelegen und umgeben vom Naturschutzgebiet kann Ihr Wohntraum im Grünen in Erfüllung gehen! Angeboten wird ein knapp 5.300 m² großer Grundbesitz.
Das repräsentative Wohnhaus im Fachwerkstil wurde im Jahr 2002 handwerksgerecht errichtet und bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Das Haus wird über eine kleine Diele mit angrenzendem Gästebad betreten. Das Erdgeschoss teilt sich weiter auf in den offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der zugleich auch das Herzstück des Hauses darstellt! Die Sichtbalken sowie die Sprossenfenster und die imposante Doppelflügeltür mit Rundbogen sind hervorzuhebende Stilelemente. Der zentral platzierte Kachelofen bringt Wärme und zusätzlichen Charme in Ihr neues Heim! Die geräumige Küche ist mit den gängigen E-Geräten ausgestattet und bietet genügend Raum für gemütliche Kochabende. Der anschließende Hauswirtschaftsraum stellt Raum für Vorräte und zum Abstellen bereit.
Das Obergeschoss ist über eine gut begehbare Holztreppe erreichbar, alternativ über den vorhandenen Treppenlift. Hier befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie das Bad. Dieses ist ausgestattet mit Marmorfliesen, Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Das Dachfenster sorgt für eine gute Belichtung und Belüftung!
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr, mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung, beheizt. Der wassergeführte Kachelofen kann unterstützend und effizient zur Beheizung mitgenutzt werden.
Das Garagengebäude wurde, optisch stimmig, 2004 erbaut und dem Wohnhaus angepasst. Hier bieten sich, durch das Raumangebot und die beheizten Räume, unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten an- ein Traum für Handwerker! Nicht nur die ebenerdig begehbaren Flächen, welche über verschiedene Eingänge/ Tore erreichbar sind, sondern auch das Dachgeschoss dieses Nebengebäudes sind sehr vielseitig nutzbar!
Das umlaufende, eingefriedete Grundstück ist naturnah, mit schönem Baumbestand und kleinen Naturteichen angelegt.
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Gemäß Bebauungsplan "An der Este" von 2006 kann das Wohnhaus als Erstwohnsitz genutzt werden.
Gern stehen wir für Fragen, ergänzende Unterlagen und individuelle Besichtigungen zur Verfügung. Die Eigentümer bitten darum das Grundstück nicht allein zu betreten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
