Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer freistehenden Stadtvilla, die nicht nur durch ihre charmante Architektur im Landhausstil, sondern auch durch ihre idyllische Lage und ihren topgepflegten Zustand überzeugt. Dieses besondere Schmuckstück befindet sich in Geilenkirchen-Grotenrath, direkt an der Grenze und in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die Privatsphäre und Entspannung auf höchstem Niveau garantiert.
Schon beim Betreten der Immobilie spürt man sofort: Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet. Die sorgfältige Sanierung und umfassende Renovierung des Hauses verleihen dem Objekt einen modernen Komfort, ohne den unverwechselbaren Landhaus-Charme zu verlieren. Das warme Ambiente, die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort - perfekt für Familien mit Kindern, die viel Platz und Geborgenheit suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Die stilvolle Küche mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Direkt angrenzend finden Sie eine praktische zweite Küche im Abstellraum - ideal für größere Familien oder Hobbyköche, die gerne kulinarisch experimentieren. Das geräumige Esszimmer mit gemütlichem Kamin schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und führt Sie direkt auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein grünes Paradies, in dem Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene die Ruhe genießen können.
Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich das helle Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einer behaglichen Atmosphäre begeistert. Außerdem steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Hier gibt es zwei helle, freundliche Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel, Lernen und Träumen bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das mit stilvollem Design und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Ein weiteres Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss: Ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als viertes Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem eigenen Grundstück bereit - ein echtes Plus für Familien mit mehreren Autos oder Gästen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem Kinder aufwachsen und Familien zusammenkommen. Ein wahres Wohnjuwel, das den Charme eines Landhauses mit modernem Komfort verbindet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Hier finden Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie - großzügig, gepflegt und voller Wärme.
Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?
Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.
Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.
Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
