Tolk
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"Ein Traum unter Reet" - ein gemütlicher Rückzugsort in ländlicher Ruhe

230.000 €
Festpreis
31.05.2025
24894 Tolk
Eine Traumimmobilie für Naturliebhaber & Ruhesuchende in friedvoller Lage - das reetgedeckte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1850 verbindet Geschichte und Gemütlichkeit auf besondere Weise. Dieses historische Juwel bietet eine Oase der Entspannung, perfekt für Naturliebhaber, die das Besondere suchen. Die charmante Immobilie besticht durch die authentische Bauweise und den liebevoll erhaltenen Charakter, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und inmitten der ländlichen Ruhe neue Kraft tanken. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder als dauerhaftes Zuhause - dieses Reetdachhaus ist eine wahre Perle.
Hier leben Sie ebenerdig auf ca. 76,52 m² Wohnfläche. Diese Ebene hält das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Büro, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie den HWR für Sie vor.
Das ca. 1.136 m² große Grundstück mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken grenzt an die ca. 10.394 m² große Hauskoppel, welche für 20.000,00 € zusätzlich zu erwerben ist. Ideal für Hobbygärtner ist der malerische Bauerngarten. Dieser sorgt für eine romantische Atmosphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Hier können Sie Kräuter, Gemüse und Obst selbst anbauen. Die gepflegten Blumenbeete sorgen für farbenfrohe Akzente. Die Rasenfläche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Vom kleinen Sitzbereich am Hauseingang genießen Sie den Blick in diese außergewöhnliche Idylle. Ein Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse sowie ein kleines Nebengebäude mit Stauraum für Gartengerät runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,47 m²
    • Grundstücksfläche1.136,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse
  • Baujahr1850
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert221 kWh/m²a
    • Gültig bis11.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort24894 Tolk
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum31.05.2025
  • Anzeigen­kennung35b91e57
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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