09.10.2025
79112 Freiburg (Breisgau)
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr schöner Lage in Freiburg-Opfingen und wurde 1970 auf einem ca. 537 m² großen Grundstück errichtet.
Insgesamt verfügt diese Liegenschaft über eine Wohnfläche von ca. 397 m², verteilt auf 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit 47.820 EUR p.a..
* ca. 397 m² Wohnfläche
* ca. 475 m² Nutzfläche
* 7 Wohneinheiten
* 3-Zimmer-Wohnung im UG mit ca. 67 m²
* 3-Zimmer-Wohnung im EG rechts mit ca. 70 m²
* 3-Zimmer-Wohnung im EG links mit ca. 70 m²
* 3-Zimmer-Wohnung im OG rechts mit ca. 68 m²
* 3-Zimmer-Wohnung im OG links mit ca. 68 m²
* 1-Zimmer-Wohnung im DG rechts mit ca. 27 m²
* 1-Zimmer-Wohnung im DG links mit ca. 27 m²
* 537 m² Grundstücksfläche
* Technik- und Trockenraum im UG
* Vollwärmeschutz
* letzte Modernisierung im Jahre 2014
* Fassade gestrichen in 2023
Die Wohnungen im Haus sind aufgrund der Lage direkt an der Landschaftsschutzgrenze und in unmittelbarer Nähe der Weinberge sehr beliebt.
Bei gutem Wetter hat man Sicht auf Mooswald und Schwarzwald.
Der Bau-/Unterhaltungszustand ist gut. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten in den beiden Hauptgeschossen und im Untergeschoss wurden durchgeführt.
Die Fassade wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Prospekthaftung ist ausgeschlossen.
