Ein tolles Grundstück mit einem schönem Haus in ruhiger Lage sowie 2 Garagen zu einem fairen Preis !!!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen !
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in naturverbundener Lage von Kreuzau Obermaubach.
Das Haus aus dem Baujahr 1963 wird aus Generationsgründen verkauft.
Es wurde in 1 1/2 geschossiger Massivbauweise errichtet. Neben einem gepflegten Keller bestehend aus einer Waschküche mit Dusche, Heizungsraum, Öltankraum, sowie einem Vorratsraum ist die Wohnraumaufteilung sehr zweckmäßig.
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offener Wohn-Essbereich, Küche.
Obergeschoss: Diele, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1 (groß), Kinderzimmer 2 (klein)
Beheizt wird das gesamte Haus über eine neuere Heizungsanlage (Viessmann).
Ein Gasanschluss im Keller ist ebenfalls schon vorhanden.
Folgende Sanierungen/ Modernisierungen wurden schon durchgeführt:
- Dacherneuerung inkl.Verbesserung der Wärmedämmung
- Modernisierung der Fenster
- Modernisierung der Heizungsanlage
- Wärmedämmung der Außenwände
- Modernisierung des Badezimmer
Zu dem Haus gehören 2 Garagen die als Duplex miteinander verbunden sind.
