Übersee
+ 0 km
/8

Ein Rückzugsort mit Seltenheitswert - Exklusives Neubauprojekt in traumhafter Alleinlage bei Übersee am Chiemsee

1.995.000 €
Festpreis
26.04.2025
83236 Übersee
Besondere Highlights
. Sondergenehmigung im Außenbereich
. 13.750 m² Areal mit eigener Quelle & Fischteich
. Naturnahe Waldrandlage mit Chiemsee-Blick
. Raum für Tierhaltung, Reitmöglichkeiten oder Naturprojekte
. Genehmigte Bebauung: 3 Garagen, Carports
. Bauland: 2.700qm
. Waldbestand: 3400qm
. LW-Fläche: 7.600qm
________________________________________
Objektdetails im Überblick
. Gesamtwohnfläche: ca. 400 m² über 3 Etagen
. Wohneinheiten: 3 abgeschlossene Einheiten (ca. 120-140- 130 m²)
. Zimmer gesamt: 14
. Bauzustand: Rohbau erstellt (Dezember 2025) - individuelle Fertigstellung
. Unterkellerung: vollständig
. Zusätzliche Bebauung: Nebenhaus auf dem Grundstück
________________________________________
Investition & Kaufpreis
. Kaufpreis gesamt: € 1.995.000 - Verhandlungsbasis
. zzgl. Käufercourtage 3.57%
. Fertigstellungskosten (geschätzt): ca. € 1 Mio. (laut Bauunternehmer)
. Bodenrichtwert 2025: 750 €/m² für Bauland ( ca.2.700 m² ausgewiesen in Übersee)
________________________________________

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  • Ort83236 Übersee
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.04.2025
  • Anzeigen­kennunga143af65
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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