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Ein Renditeobjekt für junge Investoren

250.000 €

Festpreis

20.09.2025

01909 Großharthau

Die angebotene Immobilie wurde ca. 1850 als Brauereigebäude errichtet und nach 1945 erweitert. Auf das EG wurden das OG und das DG aufgestockt.
Der Verkäufer hat 1999 das gesamte Objekt kernsaniert. Es entstanden im EG eine und im OG und im DG jeweils zwei 2R-WE mit einem zeitgemäßen Zuschnitt.
Auf dem Grundstück wurden 2 Carportstellplätze und 4 Gartenhäuschen für die Mieter geschaffen.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Das Objekt eignet sich auch für einen jungen Investor als Einstiegesinvestment.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche275,18 m²
- Grundstücksfläche366,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.09.2025
- Gültig bis31.08.2035

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