Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnkomfort, idyllische Natur und perfekte Bedingungen für Tier- und Pferdehaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² und zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein Zuhause mit vielen Facetten
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Esszimmer mit Wintergarten einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Diese Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Das Souterrain bietet eine komplett separate Wohnung ( ca. 50 m² ) mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Vollbad und einem Anbau – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Die Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Drei weitere Kellerräume bieten noch zusätzliche Staufläche.
Perfekte Bedingungen für Tier- und Pferdehaltung
Das Grundstück umfasst 1.041 m² und bietet mit einer Hauskoppel von über 8.500 m² ideale Bedingungen für Pferde- oder Tierhaltung. Drei Stallgebäude bieten großzügige Unterbringungsmöglichkeiten, während ein separater Gebäudetrakt mit drei Garagen zusätzlichen Stauraum schafft.
Idyllische Lage am Ortsrand
Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur. Weite Wiesen, frische Luft und die Möglichkeit zu ausgedehnten Ausritten direkt vor der Haustür machen dieses Anwesen zu einem Traum für Pferdehalter und Naturliebhaber.
Ein Anwesen mit Geschichte und Potenzial
Das Haupthaus wurde 1962 erbaut und über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert – ebenso wie die Stallungen. Durch die drei separaten Wohnbereiche eignet sich dieses Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Raumaufteilung
Aufteilung:
EG:
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Duschbad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Wintergarten
DG:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Duschbad
Gäste-WC
Wintergarten
UG:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Vollbad
Wintergarten
3 Kellerräume
3 Garagen
Stallungen
