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Ein Ort zum Leben. Wohnen, Entspannen, Genießen

489.000 €

Festpreis

10.09.2025

77955 Ettenheim

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigen Möglichkeiten Objekt In ruhiger Wohnlage von Ettenheimweiler liegt dieses charmante Einfamilienhaus - ein Ort, an dem historischer Charakter, moderner Wohnkomfort und eine außergewöhnlich schöne Gartenanlage miteinander verschmelzen.

Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und zwischen 2008 und 2010 umfassend saniert. Dach, Fenster, Dämmung, Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, sodass heute ein gepflegtes, behagliches Zuhause entstanden ist.
Mit einer Photovoltaikanlage (9,9 kWp) samt Speicher (7 kWh), mehreren Schwedenöfen und einem flexiblen Grundriss erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche885,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert100 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.09.2025
- Gültig bis31.08.2035

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