1.179,00 €
Nettokaltmiete
27.09.2025
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Ein Zuhause, das Ihnen vieles erleichtert - ruhig gelegen, bequem erreichbar und mit liebevollen Details geplant.
Diese Wohnung wurde so gebaut, dass Sie sich hier auch langfristig gut zurechtfinden können. Ein Aufzug bringt Sie sicher in Ihre Etage. Die Räume sind hell, gut geschnitten und angenehm übersichtlich. Die Küche ist abgeschlossen, das Bad mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Besonders schön ist der große, überdachte Balkon. Hier kann man sitzen, durchatmen, in den grünen Innenbereich blicken - ein Ort, der Ruhe ausstrahlt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Wenn Sie möchten, kann ein Stellplatz angemietet werden. Der Bodenbelag wird derzeit noch erneuert; die Kosten und der Aufwand werden vollständig vom Vermieter übernommen.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrags wird dieser als Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen, sodass sich die Miethöhe künftig an der Entwicklung des Verbraucherpreisindex orientiert.
Für die Heiz- und Nebenkosten wurde aufgrund des Erstbezugs zunächst ein monatlicher Vorauszahlungsbetrag von ca. 1,50?€ pro m² kalkuliert. Eine genaue Anpassung der Nebenkosten erfolgt nach dem ersten Abrechnungsjahr auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs.
Wenn Sie sich in dieser Wohnung wiederfinden, schreiben Sie uns gern - wir senden Ihnen dann das ausführliche Exposé mit allen weiteren Informationen.
