31.07.2025
94530 Auerbach (LK Deggendorf)
Historisches Anwesen mit Alleinlage - Rückzugsort im eigenen Waldparadies
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit einer einzigartigen Naturlage. Eingebettet in ca. 32.000?m² privaten Mischwald präsentiert sich die Liegenschaft als wahre Ruhe Oase mit großem Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Über einen idyllischen Waldweg gelangt man zu einem historischen Landsitz, der einst von Mönchen als Rückzugsort genutzt wurde und zuletzt um 1980 generalsaniert wurde. Der ursprüngliche Charakter des Hauses ist bis heute spürbar: liebevoll erhaltene Kachelöfen, eine charmante Empore, sichtbare alte Balken, original erhaltene Innentüren aus vergangenen Jahrhunderten und Natursteinböden lassen die Geschichte des Hauses lebendig werden.
Das Grundstück umfasst rund 700?m² bebaute Fläche, ergänzt durch zwei naturnah angelegte Schwimmteiche. Ein separates Nebenhaus sowie eine Garage erweitern das Ensemble. Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als privater Landsitz, Ferienimmobilie, Künstlerresidenz oder Seminarhaus, um nur einige Optionen zu nennen.
Die unvergleichliche Aussicht, die geschützte Alleinlage und der ursprüngliche historische Charakter verleihen diesem Anwesen eine stille Kraft - einen Ort, an dem Zeit und Raum zu einer harmonischen Einheit verschmelzen und neue Energie entsteht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der einzigartigen Ausstrahlung dieses Rückzugsortes.
