Es gibt Häuser, die mehr sind als Wohnraum.
Es gibt Orte, die mehr bieten als Stellplätze und Quadratmeter.
Und es gibt Anwesen, die nicht nur Raum schaffen sondern Perspektiven.
Dieses Anwesen in Schwabsoien ist genau so ein Ort. Hier verbinden sich Leben und Arbeiten, Alltag und Leidenschaft. Es ist gemacht für Menschen, die nicht zwischen Beruf und Zuhause wählen wollen. Für jene, die sagen.
"Ich will beides. Und zwar richtig."
Die Geschichte, die Sie hier schreiben können
Stellen Sie sich vor, Sie starten morgens mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse. Die Sonne streift über den Garten. In ein paar Schritten stehen Sie in Ihrer eigenen Werkstatt modern ausgestattet, technisch durchdacht, bereit für Ihre Projekte. Kein Pendelstress, keine Mietkosten für eine Halle irgendwo außerhalb. Sie sind da. Voll da für Ihre Arbeit, Ihre Kunden, Ihre Familie.
Und wenn der Tag geschafft ist? Dann wartet Ihr Zuhause. Ein charmantes Wohnhaus mit viel Licht, offener Küche, Kamin, Galerie und Blick ins Grüne. Vielleicht spielen die Kinder noch draußen, während in der Werkstatt die Hebebühne langsam zur Ruhe kommt. Oder Freunde sind zu Besuch denn Platz ist genug.
Was dieses Anwesen bietet:
Wohnhaus im Landhausstil mit ca. 198 m² Wohnfläche: großzügig, hell, durchdacht
Offenes Wohnkonzept mit Kamin, moderner Küche und Galerie
Ruhige Schlafzimmer mit Balkonzugang und Wellnessbad
Dachgeschoss als Atelier, Büro oder Gästebereich nutzbar
Voll ausgestattete Werkstatt mit 800 m²: Hebebühnen, Richtbank, Lackierraum, Aufenthaltsräume, Büro
Fußbodenheizung in den Arbeitsbereichen, separate Kundenzone
Großer Stadel mit viel Potenzial: Lager, Ausstellungen, Oldtimer, Eventfläche
14 Stellplätze, 2 Garagen, massive Zufahrt für Lieferverkehr
Photovoltaikanlage, Altöllager nach Vorschrift, geprüfte Abläufe
Optional: Komplettes Werkstattequipment verfügbar sofort loslegen möglich
Zu wem dieses Haus gehört?
Menschen, die mehr wollen als Wohnen.
Menschen, die bauen, schrauben, gestalten, denken, handeln.
Menschen, die Raum brauchen für Ideen, Maschinen, Mitarbeiter oder Träume.
Ob KFZ-Meister, Holzverarbeiter, Sammler, Schrauber, Kreativunternehmer oder Familien mit Konzept hier ist Platz für Leben mit Substanz.
Die Lage ist Heimat mit Ausblick
Schwabsoien im Pfaffenwinkel ein ruhiges, gewachsenes Dorf mit Herz. Natur, Gemeinschaft, Weitblick. Hier kennt man sich noch. Und hier kann man etwas aufbauen für sich, für andere, für die Zukunft. München, die Zugspitze oder der Ammersee sind in Reichweite. Aber wer hier wohnt, will gar nicht mehr weg.
Fazit:
Dieses Anwesen verkauft keine Räume. Es verkauft die Freiheit, Dinge selbst zu gestalten.
Zu arbeiten, ohne wegzufahren. Zu leben, ohne zu verzichten.
Ein Haus für Menschen, die etwas vorhaben.
