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Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!

299.900 €

Festpreis

03.06.2025

56743 Mendig

Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus in Mendig bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² und sechs Zimmern ist es ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten. Das weitläufige Grundstück von 695 m² lädt zudem dazu ein, die Freuden des Gartenlebens zu genießen.

Aufteilung: Zuletzt wurde das Haus als 2-Familienhaus ohne direkte Abgrenzung genutzt. Über den Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, die helle Küche und das offene Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Im Obergeschoss erwartet Sie der fast identische Grundriss, welcher auch umwandelbar in drei Schlafzimmer wäre. Das Dachgeschoss wurde zum Teil bereits ausgebaut und bietet noch ein zusätzliches Schlafzimmer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,00 m²
- Grundstücksfläche695,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1978
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert181 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2024
- Gültig bis25.06.2034

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