Es handelt sich bei dem Objekt um eine Villa aus dem Jahr 1905 mit einem 1741 m2 großen Grundstück
Die Immobilie wurde in den Jahren 2014 - bis Heute von den Grundmauern an neu aufgebaut und in 4 eigenständige Wohnungen mit jeweils einem separaten Zugang aufgeteilt . 3 Wohnungen sind bereits grundsaniert und mit neuen Bädern , Gäste WC , Elektro , Sanitär und Fußbodenheizung ausgestattet worden . In der DG Wohnung sind noch Restarbeiten erforderlich .
Das Haus wurde rundherum trockengelegt , die Außenmauern gedämmt , ein neuer Dachstuhl aufgebracht und mit einer Aufdachdämmung versehen und mit braunen Tondachziegel neu eingedeckt . Des weiteren wurden hochwertige Außentüren verbaut und das ganze Haus mit neuen 3 Fach Fenstern mit elektrischen Rolladen ausgestattet . Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung die im Keller verbaut ist und eigene Medium Zähler für Gas , Wasser und Strom .
Größe der einzelnen Wohnungen ,
Whg 1 . EG ca 150 m2
Whg 2 . OG ca 90 m2
Whg 3 . DG ca 90 m2
Whg 4 . Anbau ca 60 m2
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
