29.03.2025
21258 Heidenau (Niedersachsen)
Manchmal spürt man es schon beim Ankommen: Dieses Haus hat Geschichten zu erzählen. Geschichten von Familie, von Alltagsmomenten und Neuanfängen. Von einem kleinen EDEKA-Laden, in dem früher Menschen aus der Nachbarschaft ihre Einkäufe erledigten - und in dem heute, an genau der Stelle des alten Eingangs, ein Kamin für behagliche Wärme sorgt. Von Räumen, die mit den Menschen gewachsen sind - und von einem Garten, der mehr ist als nur grüne Fläche: Rückzugsort, Spielwiese, Herzstück.
Hier ist vieles möglich. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige, gelebte Hauptwohnung mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Küche mit viel Platz für gemeinsames Kochen und einem besonders großen Wohnraum - der ehemalige Laden wurde zu einem lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt umgebaut. Im Obergeschoss wartet eine separate, frisch sanierte Einliegerwohnung mit eigenem Zugang auf neue Bewohner. Sie eignet sich perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung - und lässt sich bei Bedarf problemlos wieder mit der Hauptwohnung verbinden. Eine interne Treppe macht diese Flexibilität möglich - ganz nach Lebensphase, Lebensstil und Lebensplan.
Im Inneren ist alles gepflegt und funktional - mit liebevollen Details wie offenen Balken im Dachgeschoss, modernisierten Bädern, viel Licht und einer praktischen Raumaufteilung. Draußen überzeugt das rund 1.015 m² große Grundstück mit drei Zufahrten - die Hauptzufahrt ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Hinzu kommen ein elektrisches Garagentor, ein Stellplatz für ein Wohnmobil sowie ein Regenwassersystem zur Gartenbewässerung. Starkstrom für ein E-Auto ist vorbereitet, der Glasfaseranschluss bereits vorhanden.
Ein Haus, das sich mit der Zeit entwickelt hat - und das nun bereit ist für eine neue Geschichte.
