Ein Haus zum Verlieben - Charakter trifft modernen Komfort

420.000 €

Festpreis

25.04.2025

73037 Göppingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses stilvolle Haus aus dem Jahr 1935 wurde laufend instand gehalten und liebevoll modernisiert. Es bietet auf ca. 120?m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen in angenehmer Umgebung.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem klassischen Grundriss, der Funktionalität und Behaglichkeit perfekt kombiniert. Das helle Wohn- und Esszimmer wurde 2008 modernisiert und bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt es sich nicht nur entspannt wohnen, sondern auch gesellig mit Familie und Freunden verweilen. Ein Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, wie sie nur in Häusern mit Charakter zu finden ist.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Das Badezimmer wurde 2009 komplett renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt - ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Ebenfalls 2009 wurden die Wasserleitungen im Haus erneuert, sodass Sie sich auch in technischer Hinsicht auf einen zeitgemäßen Standard verlassen können.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist die ausgebaute und gedämmte Dachetage, die zusätzlichen Wohnraum schafft - sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2023 durchgeführte Erneuerung aller Fenster. Diese Maßnahme verbessert nicht nur die Energieeffizienz des Hauses erheblich, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten. Auch die äußere Erscheinung des Hauses überzeugt: Die Fassade erhielt 2019 einen neuen Anstrich und verleiht dem Gebäude einen frischen, gepflegten Look.

Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt - ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen, aber keinen großen Garten pflegen möchten. Ein Carport bietet zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab.

Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Gemütlichkeit und einen gepflegten Gesamtzustand legen. Die Modernisierungen der vergangenen Jahre bieten Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Renovierungsaufwand sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Ausstrahlung dieses Hauses begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!