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Ein Haus voller Überraschungen: Wohnkomfort mit Flexibilität - Familie-Arbeit-Hobby perfekt vereint

1.090.000 €

Festpreis

21.07.2025

82438 Eschenlohe

Dieses Haus besticht durch seine außergewöhnliche Flexibilität und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen ideal an - ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, eine Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten oder selbst zu nutzen. Großzügige Räumlichkeiten eröffnen zahllose Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für Fitnessraum, Büro oder Hobbybereiche.

Auch für kleine Handwerksbetriebe ist das Haus geeignet: Im Erdgeschoss gibt es Büroräume und eine Großraumgarage mit 3,5-Tonnen-Doppelträger, ideal für Lagerflächen oder größere Fahrzeuge, z. B. auch für Wohnmobile. Der Mix aus traditioneller bayrischer Architektur und modernen Akzenten schafft ein harmonisches Wohnambiente mit stilvollen Bädern, hochwertigen Böden und einem gemütlichen Kachelofen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung oder einem 360°-Rundgang das volle Potenzial dieses Hauses!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche223,61 m²
- Grundstücksfläche531,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1899
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert203 kWh/m²a
- Gültig bis31.12.2033