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Ein Haus - viele Möglichkeiten !

289.000 €
Festpreis
13.07.2025
56567 Neuwied
Ein Haus - viele Möglichkeiten ! Sich für den Kauf eines Mehrfamilienhauses zu entscheiden, kann verschiedene Gründe haben. Vielleicht möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?! Oder Sie möchten einen Teil Ihrer Immobilie vermieten?
Hier ist für jeden Anspruch die passende Lösung geboten, die kleinen und großen Familien gerecht wird. Dabei sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Aufgeteilt in drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss gestaltet sich hell und freundlich. Die großzügige Küche mit Essecke und das angrenzende Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit einer Dusche befinden sich gleich nebenan.
Die größte Wohnung im ersten Obergeschoss ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Hier hat die Eigentümerin selbst gewohnt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und nicht vermietet. Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer, eine ebenfalls großzügige Küche sowie ein renovierungsbedürftiges, dennoch großes Badezimmer mit Zugang zu einem Wiesengrundstück. Vom Wohn-/ Esszimmer und dem geräumigen Schlafzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon.
Die gemütliche 55 m² große Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-/ Essbereich, Balkon und einem eigenem Eingang wird Sie schließlich überzeugen. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das modernisierte Bad mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Für Kinder und Hunde ermöglicht die abgegrenzte Wiese hinter dem Anwesen Spiel, Spaß, und das ein oder andere Abenteuer... für Erwachsene natürlich gemütliche Grillabende mit Freunden ;) - denn Parkfläche für Besucher ist genügend vorhanden. Vereinbaren Sie doch einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen mehr und freuen uns auf Ihren Anruf!


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche216,00 m²
    • Grundstücksfläche472,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1940
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert242 kWh/m²a
    • Gültig bis10.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort56567 Neuwied
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennung4651582f
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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