Dieses massive Doppelhaus aus dem Jahr 1914 vereint Geschichte, Charakter und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils etwa 65 m² - bietet es Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.
Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder die Zusammenlegung beider Einheiten zu einem großzügigen Zuhause: Dieses Haus eröffnet zahlreiche Optionen.
Jede Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer, sodass insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder vorhanden sind. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt und wurde klassisch als Abstellfläche genutzt - bietet jedoch weiteres Potenzial für Ausbau oder kreative Ideen.
Straßenseitig wurden moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden verbaut. Das sorgt für hohen Wohnkomfort, bessere Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Auf der Gartenseite sind zweifach verglaste Fenster mit manuellen Rollläden vorhanden. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme; die Anlage im Erdgeschoss wurde 2023 erneuert.
Der eigene Garten bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort - ideal für Erholung, Freizeit und grüne Entspannung. Ein massives Nebengebäude, das bisher als Schuppen genutzt wurde, ergänzt das Angebot.
