24.11.2025
55765 Birkenfeld (Rheinland-Pfalz)
Ihr repräsentatives, äußerst gepflegte, ehemalige Unternehmerhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einer klaren Architektur aus. Stil und Großzügigkeit in den lichtdurchfluteten Zimmern vereinen hochwertige Materialen mit gewissen Details die man nicht übersieht.
Schon das Eingangsportal setzt sich einladend in Szene und vermittelt Ihnen ein flexibles Raumerlebnis. Hier befindet sich auch der Gästebereich. Die Wohnterrasse mit Außenkamin im OG und das Grundstück mit Baumbestand, lädt Sie zu div. Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein. Genießen Sie von den Balkonen im OG den Blick auf die Stadt und von der Terrasse im DG in die herrliche Umgebung.
Das attraktive, sonnige Grundstück die Terrassen sowie die Balkonterrassen bieten Ihnen einen hohen Wohlfühlfaktor.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
KG: Eingangsportal mit Garderobe, Gästezimmer, Gäste WC und Duschbad, Zugang zur Garage, div. Stauräume..
OG: Küche mit Speise-u. Abstellkammer, Wohn/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon.
DG: Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, Flur.
Die isolierten Holzfenster sind mit Rollläden, teils mit elektrischem Antrieb versehen. Die Böden variieren zwischen Vollparkett und Marmor.
Ihr Haus wird mit einer speziellen Strom-Solarheizung geheizt. Die Außenwänden bestehen aus wärmedämmende Vollsteinen und 11,5 cm Klinkerverblendung.
Ihre Fahrzeuge finden Ihren Platz in der Doppelgarage.
Nehmen Sie für sich die Vorteile und Annehmlichkeiten der Kreisstadt und die Nähe zum Saarland mit der besonderen saarländischen Lebensart und die attraktiven Freizeitangeboten des ca. 10 km entfernten Bostalsee in Anspruch.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Der Energieausweis ist beantragt.
