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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

129.000 €

Festpreis

23.03.2025

39288 Burg (Sachsen-Anhalt)

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges sowie teilunterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1910 in massiver Bauweise erreichtet wurde. Das Haus hat zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit getrennten Versorgungszählern und kommt daher für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger in Frage.

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Auf dem Grundstück befinden sich u.a.:
- komplette Grundstückseinfriedung
- Garage (Eindeckung mit Wellasbest)
- Nebengebäude
- befestigte Flächen
- Gebäudedurchfahrt
- Teilkeller (von außen zugänglich)

Da es sich um eine Gebrauchtimmobilie handelt empfehlen wir, spätestens zur 2. Besichtigung einen Fachmann / eine Fachfrau mitzubringen, um die weiteren Sanierungskosten abschätzen und planen zu können.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,00 m²
- Grundstücksfläche702,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert403 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.01.2025
- Gültig bis19.01.2035