Eckdaten:
. Einfamilienhaus
. Zentrale Wohnlage in Calbe (Saale)
. Wohnfläche: 114,09?m²
. Grundstücksfläche: 300 m²
. Zimmeranzahl: 4
. Massivbauweise
. Energieträger: Strom
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus in zentraler Wohnlage von Calbe (Saale) bietet Ihnen auf ca. 114?m² Wohnfläche und einem ca. 300?m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die Raum für kreative Ideen und behagliches Wohnen suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Küchenbereich mit integriertem Essplatz - der ideale Ort für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist die im Haus integrierte Garage, die nicht nur ein kleines Auto witterungsgeschützt unterbringt, sondern auch einen direkten Zugang in das Haus bietet - ein Plus an Komfort, besonders an kalten oder regnerischen Tagen.
Im Obergeschoss wartet ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine Lage Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen oder als grünes Refugium eignet. Der Balkon führt zu einem zusätzlichen Zimmer, das vielseitig nutzbar ist - ob als Büro, Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum. Direkt daran anschließend befindet sich eine kleine Werkstatt, die sich bei Bedarf problemlos in zusätzlichen Wohnraum umwandeln ließe.
Beheizt wird das Objekt mittels effizienter Nachtspeicheröfen, die in Kombination mit einer Photovoltaikanlage eine kostenbewusste und umweltfreundliche Energieversorgung ermöglichen. Die energetische Ausstattung bietet damit Potenzial für moderne Wohnkonzepte und eine nachhaltige Lebensweise.
Dieses Reihenendhaus überzeugt mit seinem gemütlichen Charme. Ob als Eigenheim für die Familie oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses charmanten Hauses überzeugen!
