Willkommen in Kiel-Kroog - einem der grünsten, friedlichsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Potenzial für Ihre Zukunft. Dieses freistehende Einfamilienhaus, ursprünglich um 1930 errichtet und 1974 stilvoll erweitert, liegt eingebettet in ein über 2.000m² großes, parkähnliches Grundstück - mit direktem Zugang zum malerischen Rönner Gehölz. Ein wahres Naturparadies beginnt hier direkt an Ihrer Gartengrenze.
Wohnen mit Weitblick und Vielfalt:
Mit rund 121m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei flexibel nutzbare Wohneinheiten und sechs Zimmern, eröffnet Ihnen diese Immobilie unzählige Möglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die klare, vielseitige Raumstruktur lässt viel Raum für individuelle Wohnideen - vom offenen Familienleben bis zum kreativen Rückzugsort.
Mehr als vier Wände: Raum für Visionen:
Ein gedämmter Dachboden mit Ausbaupotenzial lädt zur Verwirklichung neuer Wohnträume ein - ob Atelier mit Blick ins Grüne, Homeoffice oder Kinderparadies. Der Vollkeller bietet Stauraum im Überfluss - ideal für Hobbys, Werkstatt oder Lager.
Technik mit Verstand, Stil mit Substanz:
Modernisierungen wie die Gasheizung (2014) und das sanierte Badezimmer (2022) sorgen für zeitgemäßen Komfort. Isolierverglaste Kunststofffenster und ein gepflegtes Dach mit klassischer Frankfurter Pfanne unterstreichen die solide Substanz des Hauses.
Draußen ist das neue Drinnen:
Der Außenbereich ist ein echtes Raumwunder: Eine geräumige Doppelgarage mit Grube für Schrauberträume, ein mediterran anmutender Hofbereich für Feste oder Spiel, sowie Schuppen und ein idyllisches Gartenhaus mit Terrasse machen das Grundstück zu einer kleinen Oase. Die große Hauptterrasse mit weitem Blick ins Grüne ist wie geschaffen für kostbare Momente - vom morgendlichen Kaffee in der Natur bis zum geselligen Abend mit Freunden unter freiem Himmel.
Ein Haus mit Seele - für Menschen, die mehr wollen:
Dieses Zuhause spricht all jene an, die Naturverbundenheit, Großzügigkeit und Ruhe schätzen - und dabei die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden - in einem Haus, das Geschichte erzählt und Zukunft verspricht.
Lernen Sie dieses besondere Stück Lebensqualität kennen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
