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Ein Haus für alle - gemeinsam leben auf drei Etagen, ruhig und zentral gelegen

780.000 €

Festpreis

10.05.2025

70327 Stuttgart

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Untertürkheim bietet ca. 196 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde wohnwirtschaftlich ausgebaut und weist ca. 54 m² aus. Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenkonzept. Auch für Kapitalanleger bietet das Objekt eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Ruhig gelegen in direkter Nähe zu den Weinbergen und gleichzeitig gut angebunden zur Innenstadt, verbindet das Haus das Beste aus beiden Welten - urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

Highlights:
+ Drei separate Wohneinheiten - auch als Gesamteinheit nutzbar
+ Großzügige, helle Räume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
+ Ruhige Lage am Weinberg, mit guter Anbindung an die Stuttgarter City
+ Sorgfältig saniert und sehr gepflegt

Ein Haus mit Charakter - für Menschen, die zusammen wohnen möchten, aber auch Raum für sich brauchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche196,55 m²
- Grundstücksfläche218,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1896
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert246 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.04.2025
- Gültig bis23.04.2035