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Ein ganz besonderes Haus in toller Lage mit beeindruckendem Weitblick / Segendorf

439.000 €

Festpreis

11.06.2025

56567 Neuwied

Ein Ort zum Wohlfühlen!
Dieses Einfamilienhaus wurde, mit viel Liebe zum Detail renoviert und saniert und sucht nun seine neuen Bewohner.
Massiv erbaut wurde diese Immobilie 1971. In den vergangenen Jahren wurde hier rundum erneuert, um dieses Schmuckstück modern herzurichten.
So wurden im Zuge der Sanierung alle Leitungen erneuert, neuer Putz im Innenbereich angebracht sowie eine moderne Raumgestaltung errichtet. Zudem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

2010 - Dach gedämmt
2010 - Fenster 3-Fach
2014 - Fassade, Vollwärmeschutz
2013 - Brennwertkessel mit Solaranlage
2013 - Dämmung der Decke zum Kriechkeller (Küche/Spielzimmer) 2013 - PV Anlage 6,88 kWP
2020 - UG Dämmung des Bodens und Einbau einer Fußbodenheizung

Das komplette Grundstück wurde mit Terrassen versehen und ideal gestaltet.
Die Fernsicht ist bezaubernd und lädt zu gemütlichen Stunden auf einem der drei Balkone ein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche575,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Gültig bis07.07.2032