Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch in der Nähe der Hauptverkehrswege liegt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 309 m², was Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine zentrale Heizungsanlage installiert ist; jedoch sind Kamine vorhanden, die mit Holz beheizt werden können.
Raumaufteilung:
Beim Betreten des Hauses erreichen Sie den Flur, von dem aus Sie links zwei Räume betreten können, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Rechts vom Flur befindet sich ein Waschraum, in der eine zusätzliche Toilette eingebaut ist. Die Garage ist sowohl von der Straße als auch vom Waschraum aus zugänglich.
Obergeschoss:
Am Ende des Flurs führt eine Treppe ins Obergeschoss. Auf der linken Seite finden sich zwei Räume, die als Wohnzimmer oder weitere Schlafzimmer genutzt werden können. Der erste Raum könnte im Hinblick auf die Zuwegung aus dem anderen Raum weniger als Schlafzimmer geeignet sein. Direkt daneben liegt die Küche, die durch eine kleine Diele mit den drei genannten Räumen verbunden ist.
Neben der Treppe befindet sich ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Zudem gelangen Sie direkt von der Treppe auf die überdachte Terrasse. Von dieser haben Sie Zugang zu einem etwas kleineren Garten, der zur Immobilie gehört.
Fazit:
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die gute Raumaufteilung und die praktische Lage machen es zu einer interessanten Option für Familien oder als Investitionsobjekt. Bitte bedenken Sie bei Ihrer Planung, dass aktuell keine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist, aber die Kamine eine behagliche Wärmequelle bieten.
