Ein charmantes Familienidyll mit Raum für Zukunft In Dreieichenhain -- Nähe Ludwig-Erk-Schule
Adresse
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63303 Dreieich, Offenbach (Kreis)
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719.000 €
Kaufpreis 5.248 €/m²
5,5
Zi.
137 m²
Wohnfläche
653 m²
Grundstück
Ab 2.017 € mtl. finanzieren
Gäste-WC Keller
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
137 m²
Nutzfläche ca.
86 m²
Grundstück ca.
653 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
1 Garage
Internet
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Kosten
Kaufpreis
719.000 €
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Preis/m²
5.248 €/m²
Provision für Käufer
2,975%
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Immobilienwert
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1961
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
374 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1961
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Objektbeschreibung
Ein Platz zum Durchatmen – Ihr Familienhaus im Grünen von Dreieichenhain
Großzügig. Behaglich. Bunt wie das Leben. Dieses charmante Einfamilienhaus in Toplage von Dreieichenhain bietet alles, was Familien sich wünschen – von ruhigem Wohnen bis zum wild-romantischen Gartenparadies.
Ob Kinderlachen im Garten, entspannte Lesestunden am Kamin oder gemeinsames Abendessen auf der Terrasse: Hier spielt das Leben drinnen und draußen.
Erdgeschoss – Willkommen im Wohnleben!
Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Diele mit Platz für Garderobe, Schuhe und Ankommen. Weiter geht’s in die helle Küche mit Blick ins Grüne – funktional, freundlich, kreativ.
Im Esszimmer knistert der Kaminofen, während große Fensterflächen den Blick ins satte Gartenidyll freigeben.
Das angrenzende Wohnzimmer mit Parkett im Fischgrätmuster öffnet sich zur Terrasse, die im Sommer zum Wohnzimmer im Freien wird.
Der Garten – Natur pur mit Abenteuerbonus
Ein echtes Highlight: Der verwunschene Garten mit verwilderten Ecken, altem Baumbestand, eigenem Teich und Platz für Hängematte, Trampolin oder Gemüsebeet. Wer mag, entdeckt hier seine grüne Ader – oder einfach das perfekte Versteck für kleine Abenteurer.
Obergeschoss – Träumen & Planen
Hier oben wartet ein durchdacht geschnittener Rückzugsort für die ganze Familie:
• Drei Schlafzimmer, davon zwei mit schönem Blick ins Grüne
• Ein separates Ankleidezimmer
• Ein Tageslichtbad
• und eine große Diele, die dank der geschickt seitlich geführten Holztreppe wunderbar offen und großzügig wirkt.
• Der Balkon rundet das Obergeschoss perfekt ab – Ihr Logenplatz in den Garten.
Keller – Mehr als nur Stauraum
Im Untergeschoss findet sich Platz für alles, was das Familienleben braucht:
• Ein Musik- oder Hobbyraum
• Ein zweites Bad mit Waschbereich
• Klassische Abstellräume und Technikflächen
