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Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Garagen

599.000 €

Festpreis

23.05.2025

47803 Krefeld

Das in den 1980er Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich im Krefelder Stadtteil Kliedbruch. Die rund 200 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Geschosse auf und wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Ehemals verfügte das untere Geschoss über einen zweiten Zugang zu einer Büroeinheit oder Einliegerwohnung. Der Garten bietet viel Privatsphäre, ist eingefriedet und verfügt über zwei Gartenhäuser. Als Pkw-Stellplätze kann man neben den beiden Garagen auch die großzügigen Pflasterflächen nutzen. Zu den letzten, größeren Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Duschbades im Souterrain (2017), die Isolierung von Außenwänden im Souterrain (2017), der Einbau einer neuen Gasheizungsanlage (2016) und eine Fassadenrenovierung (2015). Die Fenster sind doppelt verglast und datieren aus unterschiedlichen Einbaujahren. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichböden. Das Haus kann sofort nach Absprache übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche1.075,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert184 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.08.2021
- Gültig bis30.08.2031