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Ein- bis Zweifamilienhaus mit kleinem Garten + Doppelgarage + Nebengebäuden!

27.12.2025

91257 Pegnitz

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Ein gepflegter, kleiner Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, der zusätzliche Schuppen bietet weitere Lagerfläche für Hobby & Co. Zudem ist das Haus teilunterkellert.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die in einer ruhigen und doch zentralen Lage wohnen möchten, aber auch für Interessenten, die eine Zweitnutzung oder Vermietung in Betracht ziehen.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 358,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1938 (EG) 1978 (Aufstockung)
Primärenergieträger: Gas

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche176,00 m²
- Grundstücksfläche614,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert358 kWh/m²a
- Gültig bis29.09.2034