Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Hesselbach zu verkaufen!

278.000 €

Festpreis

25.03.2025

97532 Üchtelhausen

Es handelt sich um ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches ca. 1954 erbaut wurde. Es befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Hesselbach einem Ortsteil von Üchtelhausen.

Das Gebäude besteht aus einem Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Das Gesamtgrundstück ist ca. 1.200 m² groß. Der vordere Teil, der mit dem Wohnhaus bebaut ist, ist ca. 710 m² groß, der untere Teil liegt im Außenbereich (Grünland) hat eine FLäche von ca. 490 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².

Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Kamin, 1 offenen Küchen- und Essbereich, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer mit Duschanschluss und 1 Flur.

Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad.

Im Keller befinden sich 4 Räume, die genügend Stellfläche bieten.

Zusätzlich zum großen Garten, befindet sich noch 1 Balkon, 1 überdachte Terrasse und 1 Stellplatz auf dem Grundstück.

Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Bezug ist ab sofort möglich.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

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