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Ein- bis Zweifamilienhaus in Darlingerode

170.000 €

Festpreis

15.09.2025

38871 Ilsenburg (Harz)

Die Immobilie aus dem Jahr 1890 ist sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei Parteien geeignet.

Auf zwei Vollgeschossen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 170?m², die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das Haus ist teilunterkellert und steht auf einem ca. 270?m² großen Grundstück, das zusätzlich ein Nebengebäude mit Werkstatt umfasst - perfekt für Handwerker, Hobbys oder als Lagerfläche.

Modernisierungen wurden im Laufe der Zeit bereits vorgenommen:

Kunststofffenster aus dem Jahr 1993

Dachsanierung im Jahr 2000

Heizung, Bäder und Leitungssysteme wurden ca. 1995 erneuert

In diesem Jahr wurde das 1.OG größtenteils renoviert und erfordert nur noch kleinere Arbeiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche270,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1890
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert242 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.09.2024
- Gültig bis27.09.2034

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