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EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IM AUETAL - BORSTEL

215.000 €

Festpreis

07.08.2025

31749 Auetal

Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1905 erbaut und 1989 durch einen Anbau erweitert.

Die Wohnfläche von ca. 215 m² erstreckt sich auf zwei Wohnungen.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 85 m² Wohnfläche und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 130 m².

Das 2.000?m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Wohnungen sind aktuell für insgesamt 760 € zzgl. 500 € Nebenkosten monatlich vermietet.

Die Wohnungen sind im gepflegten Zustand. Mit entsprechenden Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen bietet das Haus viel Potenzial.

Die hier bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche215,00 m²
- Grundstücksfläche2.000,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert191 kWh/m²a
- Gültig bis20.07.2035

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