Ein- bis Zwei-Familienhaus mit großem Grundstück

379.000 €

Festpreis

19.04.2025

53577 Neustadt (Wied)

Es handelt sich hier um ein Ein- bis Zwei Familienhaus in Neustadt (Wied), Ortsteil Neschen, mit toller Anbindung an die A3. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch die großzügige Garage (mit Garagenvorplatz, wo noch einmal 1-2 Fahrzeuge abgestellt werden können) mit Montagegrube, die Waschküche sowie der Tank- und Heizraum. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und Helles Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche inkl. Speisekammer, drei Schlafzimmer sowie Hauptbad und Gäste-WC. Auf dieser Etage befindet sich auch die Haupteingangstür des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt noch einmal eine separate gemütliche Wohnung bestehend aus teiloffener Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer sowie Bad. Umgeben ist das Haus von einem wunderschönen, großen Grundstück, angelegt als Rasenfläche mit heimischem Obstbaumbestand.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche248,00 m²
- Grundstücksfläche2.112,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2024
- Gültig bis10.03.2025

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