Gehlweiler
0 km
/10

Ein bezahlbares Stück Freiheit, für preisbewusste Stadtflüchtige

119.000 €
Festpreis
05.06.2025
55490 Gehlweiler
Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer sonnigen, ruhigen Lage, ohne Verkehrslärm, in einem Lebensraum mit viel Licht und Grün.
Sie wohnen da, wo andere Ihren Urlaub verbringen.

Zu Ihrem sehr gepflegten Haus zählen 5 attraktive Zimmer und eine kleine Galerie..
Ihr Haus wird mit Flüssiggas zentral und mit einem Kaminofen im Wohnbereich beheizt.
Die Kunststofffenster aus 2012 sind alle mit Jalousien versehen. Die Böden sind teilweise neu mit Vinyl eingedeckt. Die Einbauküchenwand wurde mit neuzeitlichen Fliesen ausgestattet.

Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt.

Praktischerweise gehört auch eine Garage zu Ihrem Haus.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, hier ist der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Entspannen Sie sich in Ihrem Liegestuhl auf der ca. 12,75 m² großen, markisenbeschatttenen Terrasse nach Lust und Laune und genießen Sie am morgen die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee. So beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Küche, Wohnzimmer, Wannenbad, Flur + Terrasse und überdachter Eingang, insgesamt ca. 55 m²
DG: 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank und kleine Galerie, insgesamt ca.45 m² .

Für 2 Personen wäre auch ein Wohnen auf einer Ebene möglich.

Das Haus ist mittlerweile leergeräumt !





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche256,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1930
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert245 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.11.2024
    • Gültig bis03.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort55490 Gehlweiler
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.06.2025
  • Anzeigen­kennung6f5deef2
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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