Preisinformation: 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Kurzbeschreibung: EILENBURG STADT * FAMILIENWOHNUNG mit 5 WOHNRÄUMEN SUCHT SYMPATHISCHE NEUE MIETER
Lage: Das Objekt befindet sich in Eilenburg Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Apotheken, Ärzte, Friseur, Blumenladen, Drogerie und Textilgeschäfte. Alles ist fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich zudem im Umkreis von 500 m. Öffentlicher Nahverkehr (Buslinie) liegt direkt in der Straße an, der Eilenburger Bahnhof ist in wenigen Minuten mit Bus und Auto erreichbar. Restaurants, Pubs, Bistros, der Tierpark, die Sparkasse - alles ist in kürzester Zeit zu erlaufen.
Lage der Wohnung im Objekt: 2. OG
Ausstattung: Eine große Etagenwohnung wartet auf neue Bewohner. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch eine Wohngemeinschaft. Die 141 qm teilen sich wie folgt auf:
- Raum 1 ca. 20,0 qm
- Raum 2 ca. 25,0 qm
- Raum 3 ca. 12,0 qm
- Raum 4 ca. 23,0 qm)
- Raum 5 ca. 17,0 qm)
- Bad mit Wanne (innenliegend)ca. 6,5 qm)
- Tageslichtbad mit Dusche ca. 6,0 qm
- Küche ca. 11,0 qm
- 2. Küche bzw. HWR ca. 5,5 qm
- Flur (ca. 15,0 qm)
Die Bilder zeigen die Wohnung im bewohnten Zustand. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Eventuelle Teppichböden werden gegen Laminat-/Vinylböden ausgetauscht.
Die Wohnung wurde zusammengelegt aus einem Apartment und einer 4-Zimmer-Wohnung. Die Zusammenlegung erfolgte im Flurbereich. Aufgrund dessen finden wir zwei Bäder vor, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Bad (innenliegend) mit Wanne. Ebenso verfügt die Wohnung daher über zwei Küchen. In der kleinen Küche des vormaligen Apartments befindet sich eine einfache Einbauküche, die zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung steht. Dieser Raum kann als zusätzliche Küche bzw. Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Der Bereich des vormaligen Apartments ist zudem separat von außen zugänglich und kann demnach auch als z.B. für jugendliches Kind eigener Bereich genutzt werden.
Ein neuer Grundriss wird derzeit erstellt und zeitnah zur Ansicht veröffentlicht.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Blumengeschäft). Rückseitig befinden sich auf dem Grundstück Garagen und Stellplätze, welche zur Anmietung zur Verfügung stehen. Auch ein Bedarf von mehreren Stellflächen kann abgedeckt werden.
Sonstiges: Hinweis zum Energieausweis: in Erstellung, wird sofort nach Erhalt vorgelegt
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Die Wohnung kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern kurzfristig besichtigt werden.
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Die Wohnung ist für max. 5 Personen ausgelegt (1 Wohnzimmer, 4 Schlafräume). Aufgrund dessen hier der Hinweis, dass sie in Bezug auf das Verhältnis Größe-Mietpreis-Personenanzahl nicht vom Jobcenter übernommen wird. Wir bitten daher höflichst, von derartigen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für das hierfür entgegenbrachte Verständnis.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen
