Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kospa bei Eilenburg! Dieser bezaubernde Bungalow, umgeben von der malerischen Natur, bietet jungen Familien eine ideale Basis für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
Die nahegelegene Stadt Eilenburg begeistert mit ihrer historischen Altstadt und einem vielfältigen Angebot an Geschäften und gemütlichen Cafés. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in nur etwa zehn Minuten Fahrzeit.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Leipzig und Torgau. In etwa 35 Minuten sind Sie bereits in Leipzig, während Torgau nur 25 Minuten entfernt ist.
Für die kleinen Entdecker bietet die Umgebung von Kospa unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die sanften Hügel und grünen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Hier können Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen genießen.
Der Bungalow selbst ist wie geschaffen für junge Familien.
Hier in Kospa bei Eilenburg erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das die Bedürfnisse junger Familien perfekt erfüllt. Willkommen in einer Umgebung, die das Beste aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle vereint!
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser zauberhafte Bungalow, der ca. 2019 in einer soliden Massivbauweise errichtet wurde, entfaltet seinen besonderen Charme auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.478 m².
Auf ca. 160,5 m² Wohnfläche erleben Sie hier ein einzigartiges Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik erfüllt.
Der offene Wohn- und Essbereich bezaubert mit einem lichtdurchfluteten Raum, der durch ein großes Panoramafenster den Blick auf die umgebende Natur öffnet.
Aus diesem Bereich haben Sie Zugang zur Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Diese wird schnell zum Herzstück und lässt kulinarische Träume wahr werden.
Ein schicker mit Vinyl auslegter Boden und geschmackvolle Fliesen schaffen eine warme Atmosphäre in jedem Raum. Das Schlafzimmer mit seiner begehbaren Ankleide versprüht Eleganz und bietet eine Oase der Entspannung. Das Masterbad ist eine wahre Wellnessoase, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen. Ebenso hochwertig ausgestattet ist das Gästebad mit einer Dusche und WC.
Mit großzügigen Zimmern und einer cleveren Raumaufteilung bietet er ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Für wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, die auf Erdwärme setzt. Ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen, das nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont.
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Eine Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Schutz. Die großzügige ca. 50 m² große Garage mit einem mechanisch betriebenen Tor bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Ihre Hobbys und Erinnerungen.
Lassen Sie den Tag auf der ca. 60 m² großen, teilüberdachten Terrasse ausklingen, während die sanften Strahlen der Abendsonne Ihren Rückzugsort in ein zauberhaftes Ambiente tauchen.
Hier, in diesem charmanten Bungalow, verschmelzen Stil, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Gesamtkunstwerk, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Folgende Austattungsmerkmale erwarten Sie:
. hochwertiges Massivhaus mit YTONG-Betonsteinen
. Kamin PLEWA UniTherm Classic
. Thermia Optimum 8 Sole-Wasser-Wärmepumpe (Spiralkollektoren im Erdreich)
. Walmdach in Trockenbodenbinderbauweise mit zusätzlich 20 m² Abstellraum mit Konstruktionsvollholz
. Tonziegel-Dacheindeckung (CREATON)
. 5-fach Haustürverschluss und 4-Kopfverriegelung Fenster (Visbeck)
. funkbetriebene Aluminiumrollläden (Somfy)
. elegante weiße Innentüren
. Außenfensterbänke aus Granit Beta
. vollständige Elektroausstattung (inkl. Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen
. vorbereitete Klingel-Video-Anlage
. hochwertige Badausstattung (Hans Grohe, KEUCO, ICON, Larimar)
. moderne Nobilia-Küche mit Geräten der Marke Siemens (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen-/Mikrowellenkombination, Induktionsherd)
. vernetzte Alarmanlage, Rauchmelder und Videoüberwachung der Firma ABUS
Das Haus ist seit dem 01.01.2023 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 22.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.850,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 160,49 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
