Eigentumswohnung (OG) in einem ZFH mit Garten in Herbstein-Steinfurt

89.000 €

Festpreis

08.08.2025

36358 Herbstein

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1959; Massivbauweise) in Herbstein-Steinfurt.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.618 qm. Die Erdgeschosswohnung kann auf ca. 105,68 qm bewohnt werden (4ZKB, Abstellräume).

Letzte Modernisierungen wurden ca. 2007 durchgeführt (Fenster; Kunststoff/Isolierglas; 2-fach-Verglasung). Teilweise wurden elektrische Rolläden verbaut. Das Badezimmer wurde ca. 2001 erneuert.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl). Die Fußböden sind hochwertig mit Parkett sowie Fliesen im Bad ausgestattet.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Gegebenenfalls könnte auf Wunsch die Küche übernommen werden.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,68 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert293 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2025
- Gültig bis16.07.2035

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