Im Herzen Harsefelds liegt in einer sehr gepflegten Liegenschaft nahe des Klosterparks die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung im ersten Stock eines 1991 vom renommierten Unternehmen Viebrock errichteten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Seit Fertigstellung ist diese klug geschnittene Wohnung mit ca. 81 qm Wohnfläche im Familienbesitz der Verkäufer und ist stets entsprechend sehr gut erhalten worden.
Aus dem großzügigen Eingangsbereich sind alle weiteren Räume zugänglich. Neben einem großen und hellen Wohnzimmer mit Südausrichtung, das zu einem Westbalkon mit Loggiacharakter führt, sind ein kleineres Zimmer zu diesem Balkon hin und ein größeres Zimmer zur Rückseite des Hauses vorhanden. Die Küche ist mit einer vor wenigen Jahren erneuerten Einbauküche ausgestattet und ausreichend groß, um dort auch einen Esstisch aufzustellen. Das rückwärtige Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Garderobe und ein kleiner Abstellraum runden das umfangreiche Angebot dieser Wohnung ab.
Und was trotz der Größe der Wohnung im ersten Stock nicht untergebracht werden soll, kann im eigenen Kellerraum verstaut werden. Dort sind u.a. ein Fahrradkeller mit Außentreppe und ein Trockenraum vorhanden, die von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden können. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt an der Nordseite des Hauses ist in diesem Angebot ebenfalls enthalten.
Da diese Liegenschaft tiefer liegt als die östliche und südliche Nachbarschaft blickt man auch aus dem ersten Stock in diesen Richtungen eher auf die gut eingewachsene Gartenanlage als auf die Nachbarhäuser und lebt damit sowohl sehr zentral, als auch im Grünen.
Durch Lage, Schnitt und Ausstattung eignet sich die Wohnung gleichermaßen hervorragend zur Eigennutzung, wie auch als werthaltige und rentable Kapitalanlage zur Vermietung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns !
