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Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht in Braunlage/ Hohegeiß

130.000 €

Festpreis

06.06.2025

38700 Braunlage

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53m² befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses aus dem Jahr 1960, das insgesamt sieben Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück von etwa 1.867m².
Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende, separate Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 2.053 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ein echtes Alleinstellungmerkmal darstellt.
Die Wohnung selbst wurde aus zwei ursprünglich getrennten Ein-Zimmer-Wohnungen zusammengeführt und überzeugt heute mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite, eine separate Küche sowie einen Flur. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Panoramablick, der zum Verweilen einlädt - mit freier Sicht sowohl auf den Brocken als auch auf den Wurmberg.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.03.2019
- Gültig bis28.03.2029