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Eigentumswohnung mit Garage in guter Wohnlage - solventer Mieter inklusive

129.000 €

Festpreis

29.10.2025

44627 Herne

Die gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang für Bewohner jeden Alters.

Auf rund 3,5 Zimmer verteilt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sauberen, gepflegten Zustand. Auch das Gemeinschaftseigentum des Hauses wird regelmäßig instand gehalten: So wurde in diesem Jahr die Balkondecke saniert, das Garagendach 2012 erneuert und das Garagentor bereits 2004 ausgetauscht.

Die Wohnung ist seit 2004 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 430 Euro.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Gültig bis23.01.2033

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