Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bitburg. Durch die hervorragende Infrastruktur sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, eine Bibliothek, ein Drogeriemarkt sowie diverse weitere Einrichtungen, bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Diele mit praktischem Abstellraum sowie ein hell gefliestes Badezimmer verteilt. Zwei Balkone sorgen für angenehme Außenbereiche mit Blick ins Grüne und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Fenster im Jahr 2025 vollständig erneuert wurden, was den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz deutlich steigert. Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und eignet sich somit ideal sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Dank der ruhigen Wohnlage in Kombination mit der hervorragenden Stadtnähe vereint dieses Objekt urbanes Wohnen mit angenehmer Lebensqualität.
