Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 44 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, ebenso als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird derzeit vollständig kernsaniert. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sie sich in einem modernen, neuwertigen Zustand - mit zeitgemäßer Ausstattung, neuen Oberflächen und einem frischen Wohnambiente.
Aktuell stehen aufgrund der laufenden Sanierungsmaßnahmen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Die Arbeiten schreiten jedoch zügig voran, sodass Interessenten sich auf eine hochwertig modernisierte Wohnung freuen können.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie rechts das Schlafzimmer erreichen. Geradeaus führt der Weg in das Badezimmer und zur linken erreichen Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Helligkeit und den klaren Schnitt überzeugt.
Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche - ideal für eine natürliche Belüftung und ein frisches Raumgefühl.
Das monatliche Hausgeld beträgt 172 Euro, die derzeitige Kaltmiete liegt bei 390 Euro.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet eine hohe Lebensqualität und macht diese Wohnung zu einer gefragten Adresse - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
