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Eigentumswohnung in Traumlage am Rhein in Neuwied-Engers

280.000 €

Festpreis

03.07.2025

56566 Neuwied

Diese Eigentumswohnung befindet sich in direkter Rheinlage mit traumhaftem 180°-Ausblick und erzeugt täglich Urlaubsgefühle. Eine bessere Wohnlage werden Sie kaum finden. Rheinpromenade, Fahrradweg, Einkaufsmöglichkeiten, Schloss mit Kulturveranstaltungen, versch. Gastronomie, alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kein Lärm von Autos oder Eisenbahn stört auf Ihrer Traumterrasse!
Das MFH wurde ca. 1978 errichtet; im Objekt befindet sich diese ETW im Erdgeschoss (4 Stufen bis zur Wohnungstür);
Holzfenster und die Innenausstattung der Wohnung stammen noch aus dem Baujahr.
Ihr Vorteil:
Der Zustand wurde bei der Kaufpreisfestlegung natürlich berücksichtigt und Sie können nach Ihren Vorstellungen die Wohnung renovieren!
Kellerraum; allgem. Trockenraum und Fahrradabstellraum im Keller vorhanden; 1 KFZ-Abstellplatz in TG vorhanden; Hausmeister- u. Reinigungsdienst vorhanden
2 Süd-Terrassen mit phantastischer Aussicht!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche102,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.05.2024
- Gültig bis02.05.2034