Hell, freundlich und schön gelegen. So präsentiert sich diese Eigentumswohnung.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, welche in der Hochparterre liegt. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Auf 81,10 m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Über den Balkon haben Sie einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums und der Waschküche. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das Gebäude wird über eine neue effiziente Gas-Brennwerttherme aus November 2024 beheizt. Die Kosten für die neue Heizung trägt der jetzige Eigentümer.
Fernsehempfang ist über Kabel und Internet möglich.
Laut unserer Recherche bietet die Telekom eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 175 MBit/s an und Vodafone Kabel Internet von bis 1000 Mbit/s.
Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Stellplatz belaufen sich auf 7.200 € und das monatliche Hausgeld beträgt 296 €.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch der Mietpartei keine Bildaufnahmen vom Inneren der Wohnung zur Verfügung gestellt werden können.
Diese Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Umgebung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Um einen ersten Einblick von der Immobilie zu erhalten, können Sie sich den 360 Grad Rundgang ansehen.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100453
