Eigentumswohnung in 38122 Braunschweig

310.000 €

Festpreis

14.05.2025

38122 Braunschweig

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 4 Zi.-ETW im EG. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, VergleichswerteDie Eigentumswohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss rechts eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz Nr. 2 sowie an einer Terrasse mit Gartenfläche Nr. 2 und ein Kellerraum.Nutzung/Raumaufteilung:Wohnen/ Küche 35,85 m²Eltern 16,46 m²Kind 1 16,77 m²Kind 2 11,17 m²Bad 7,99 m²Gäste-WC 3,72 m²Abstellraum 3,13 m²Diele 9,32 m²Terrasse / Balkon 12m²/4 = 3,00 m²Das Gebäude wurde 2020 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Weitere Angaben

Wohnfläche107,00 m²

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