Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in der Sankt-Peter-Straße 21 in Wildeshausen.
Die Lage ist ausgesprochen ruhig – die Straße ist keine Durchgangsstraße und nahezu verkehrsfrei, sodass Sie hier entspannt wohnen können.
Die Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche einen klassischen und praktischen Grundriss:
•Heller zentraler Flur
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
•Wohnküche mit Einbauschränken und Einbauküchenzeile
•Badezimmer
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Kellerraum (ca. 12 m²) sowie der komplette Spitzboden (ca. 20 m²), der Ihnen als Abstellfläche exklusiv zur Verfügung steht.
Das Treppenhaus ist abgeschlossen und besticht durch seine Echtholztreppe sowie einen hellen Eingangsbereich.
Ausstattung & Modernisierungen
•Baujahr: 1963, massive Klinkerbauweise
•1999: Elektrik erneuert
•2006: Dachdämmung & Neueindeckung mit Pfannen
•2011: Neue Gastherme
•2025: Kern-Dämmung des Doppelmauerwerks
Das Badezimmer benötigt neue Wandverkleidungen, und der Balkon freut sich über eine kleine Auffrischung – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Die Wohnung liegt nur 10 Gehminuten von der Hunte sowie 10 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Wildeshausen ist als aufstrebender Wohn- und Arbeitsstandort bekannt:
•Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und Klinikum Oldenburg
•Sehr gute Verkehrsanbindung an die A1 Richtung Bremen/Delmenhorst und Vechta/Visbek/Oldenburg
•Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Single sowie kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage suchen.
