Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage befindet sich in Stockelsdorf. Sie verfügt über eine direkte Anbindung an die A1 (Anschlussstelle Lübeck-Mitte), grenzt an das Stadtgebiet Lübeck und liegt nur ca. 3,1 km von der Lübecker Altstadt entfernt. Auf rund 49 m² bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, das ruhige Schlafzimmer sowie das funktionale Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Highlight: Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt zusätzlich über einen praktischen Kellerraum.
Extern besteht die Möglichkeit, im Parkhaus einen Stellplatz anzumieten, vorausgesetzt, es ist ein Platz frei.
Vermietung & Zahlen:
- Langjährige, sehr zuverlässige Mieterin (seit 2007)
- Kaltmiete: 440,00 € / Nebenkosten: 160,00 €
- Hausgeld: 324,38 € (inkl. Zuführung zur Rücklage)
Durch die bestehende Vermietung eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage, bietet jedoch auch künftigen Eigennutzern eine attraktive Perspektive für späteren Eigenbezug.
Jetzt Besichtigung vereinbaren:
0176 2364 2556 (Mo-Fr, 10-18 Uhr)
