Eigentumswohnung im Landauer Horstviertel mit Balkon und Garage als Kapitalanlage zu verkaufen!

199.000 €

Festpreis

23.03.2025

76829 Landau (Pfalz)

Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen sucht diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia nach neuen Eigentümern. Sie ist zurzeit vermietet.

Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm dimensioniert und hell. Die Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Blick geht auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reihenhausbauweise (Mehrspänner). Sie ist für die Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet. Das Anfang der 1970iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (massive Wände), das zusätzliche Nutzfläche bietet und durch eine zugeordnete Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Gültig bis13.08.2028

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